为深入贯彻落实集团“基金+产业+工业集中区”新发展模式，学习新思路，探索新渠道，积极谋划全年招商计划。1月31日上午，由公司执行董事、总经理曹洁带队，相关负责人员陪同，前往兴平市先进智造创新孵化基地项目考察交流。座谈会上，金兴科创公司董事长兼总经理赵磊简要介绍了项目概况、园区建设、招商模式、优惠政策、核心产品及发展趋势。双方就产业策划、融资渠道、招商思路及工程规划进行了深入交流。本次座谈会，进一步深化了双方的协作共建，实现了优势互补、资源共享、共谋发展的新格局、新方向，为推进项目高质量发展贡献合力。

1月28日，启点实业召开节后收心会，安排部署2023年各项重点工作，号召全员要务实增信、鼓足干劲，为全年工作有序开展开好局、起好步。公司执行董事、总经理曹洁主持会议，全体职工参加会议。会上，传达学习了集团公司2022年子公司经营绩效考核述职会会议精神，分析总结了2022年度各项重点工作完成情况，并对当前园区招商运营、项目包装策划及融资筹措等各项重点工作进行了安排部署。会议强调，全体同志要迅速收心归位、提振精神，全心投入到各项工作当中。01统一思想认识，提高责任意识团结一心，拼搏奋进，对标对表各项目标任务，加强学习

1月9日上午，启点实业2022年度工作述职暨年终总结大会顺利召开。本次述职会议，首先由部门负责人及员工进行述职汇报，系统总结2022年度各项工作开展情况，深入查找问题不足，规划来年工作举措，并由公司考核小组以面试考核的问答形式分别从办公管理、宣传策划、业务知识、党建文化及招商销售等方面对各部门员工进行了综合测评。会议指出，2022年度面对严峻复杂的经济形势和新冠疫情，我们因势而谋，顺势而动，乘势而上，始终坚持以“项目高标准收官，招商高效能延伸，融资高视野谋划，园区高品质服务，企业高质量发展”为目标导向，紧盯工

10月21日上午，副市长解志炯到咸阳纺织工业博物馆项目实地调研。市政府副秘书长梁峰、集团公司党委书记、董事长杨隆丰陪同调研，公司总经理曹洁作项目汇报。咸阳纺织工业博物馆项目位于咸阳市原西北一棉老厂区内，见证着咸阳市纺织工业的历史发展和梦桃精神的文化传承。也是集团公司“3+1+1”发展战略重点产业投资板块。调研中，解志炯先后到西北一棉生产区旧址和咸阳纺织工业博物馆项目拟选址，详细调研了解区域现状、厂区布局、周边设施、项目规划等情况，并对项目规划设计、功能布局、业态设置、文化科创、服务和保障民生等方面予以指导

按照集团公司经营管理分析会议精神，公司在做好疫情防控同时，紧抓业务不松懈，以目标任务为导向，全力冲刺四季度。10月20日中午，公司总经理曹洁带领相关负责同志现场接待重点意向客户一行参观园区，全方位跟进并服务客户所需。 目前，园区即将全面交付，作为咸阳高新区品质园区的代表，皆在为客户搭建健康办公、数字智能、生态人文、科技研发、综合服务为一体的现代化产城融合服务平台，构筑办公一体化、配套一站化、服务标准化、资源共享化的产业园区新空间。为城市经济发展和区域综合配套添彩。

为进一步落实项目营销学习成果转化，推动项目营销工作高质高效开展，密切跟进高新区秦创原驱动平台资源导入，引进高新技术企业入驻。9月26日，现场接待军工科研类企业客户一行参观园区，公司执行董事、总经理曹洁陪同参观。期间，公司总经理曹洁进一步将项目区位、品质、配套、环境以及运营服务等方面的情况作了介绍，客户高度肯定园区的发展定位，双方就合作展开深入交流。本次参观交流，拓宽了营销工作的思维模式，增强了营销工作能动性。要致力于高新技术产业规划，背靠高新区创新驱动平台，找准客户需求，展现产品的高光亮点，树立高品

为进一步优化园区物业服务管理，夯实业务基本功，提升服务品质。9月13日，公司组织全员开展“物业服务创新和管理提升”学习活动，通过结合自身业务实际，以“集体学习+共同探讨”的形式开展学习交流。本次学习通过对物业服务管理领域新形势、新变化、新需求的全面分析，重点围绕优化园区物业服务管理，全员提出问题，精确分析，收集并整理意见建议，进一步优化了园区物业服务管理机制。

为深入贯彻落实集团公司关于“高质量项目建设储备专项工作推进会”会议精神，进一步提升项目谋划水平，夯实业务基本功，树立干事创业、激流勇进的工作氛围，9月9日下午，公司组织开展“扎实基本功，营销大练兵”专题培训学习，公司执行董事、总经理曹洁主持学习，全体员工参加培训。本次学习，以视频授课的形式，重点围绕团队管理、流量引入、招商渠道、资源转化四个方面进行深度剖析，并列举企业实际案例进行精确分析，进一步加强了全员对项目营销流程的掌握。会议强调，公司全员要时刻树立企业运营责任意识，以项目快速去化为根本目的，

—园区经济—产业园独栋VS传统写字楼 近年来，疫情反复，政策持续调控，产业集群的发展已成为各地区工业发展的必然趋势。对于产业升级型、科技创新型企业而言，企业独栋不仅是生产、研发、办公的场所，也是公司稳步发展的基石和实力保障。以产业为依托，以园区为载体，既实现资源共享，又能降本增效，抱团取暖，迅速发展产业。一直以来，传统写字楼作为城市发展的重要经济载体，是城市地标性的存在，众多名企聚集让城市不断注入新活力。随着产业园的迭代升级带动了企业服务品质的提升，除了外部“硬件”配套设施的完善，产业园的软性服务和

随着启点科技产业园即将交付，为进一步强化公司职工就园区运营、物业管理、客户服务等方面业务能力。8月3日，由公司执行董事、总经理曹洁带队前往中创悦·丝路产业园、中南高科·临空产业港进行调研学习。本次调研重点围绕园区现代化运营管理、客户人性化跟踪衔接、物业标准化服务管理等进行交流学习，为项目招商运营和综合服务汲取良好经验。通过调研，进一步强化园区运营服务意识，及时掌握市场动态，把握政策导向，提升自身服务体系，了解客户所需，为客户提供全方位的增值服务。同时，与周边园区建立良好的互通互联，搭建资源共享平台